Descrizione

Posto in bellissima posizione collinare, San Martino agli Ulivi 1 è il più grande dei due appartamenti che compongono l'omonimo casale. Il nome deriva dagli 800 alberi di ulivo che lo circondano e da cui i proprietari estraggono un ottimo olio d'oliva. Una pietra del vecchio fienile riporta la data del 1895, ma il nucleo originale della casa che - senza fondamenta poggia su uno sprone di roccia che scende dal monte – risale addirittura al 1600. Durante l'accurato restauro dell'antica tenuta di famiglia è stata posta particolare attenzione a conciliare la conservazione dell'originale con le innovative tecniche di costruzione sostenibile per la salvaguardia dell'ambiente e minori consumi energetici. Così ai tipici pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e mattoni si affiancano impianto di fitodepurazione delle acque reflue, impianto fotovoltaico, pannelli a energia solare, cappotto termico e fonoassorbente delle pareti interne, infissi certificati. Disponendo di due pozzi artesiani, la casa è inoltre autosufficiente anche dal punto di vista idrico. La tipica scala esterna in pietra immette nella luminosa sala dell'appartamento che, arredato con gusto e rifinito dai moderni confort quali aria condizionata, zanzariere in tutti gli ambienti e internet WI-FI, si sviluppa al piano primo. La zona giorno si compone di sala con camino, divano letto a due posti, TV satellitare, tavolo da pranzo ed attrezzata cucina con piano cottura in vetroceramica. La zona notte ha due camere da letto matrimoniali e due bagni con doccia. La posizione elevata del casale offre una magnifica vista di tutta la Val di Chiana, ma è dalla piscina, posta in posizione panoramica su una terrazza, che lo sguardo spazia libero fino a Montepulciano, al profilo del Monte Amiata e alle rive del Lago Trasimeno: un paesaggio che si accende di rosso durante i magnifici tramonti nelle piacevoli sere estive. Per godersi momenti di relax e per mangiare all'aperto sono a disposizione degli ospiti due bei gazebo in ferro battuto:uno davanti alla casa, l'altro bordo piscina. L'antico forno a legna è utilizzabile sia come forno che come barbeque. L'adiacente dependance resta invece a disposizione dei proprietari che posso soggiornarvi per brevi periodi, lasciando tuttavia la piscina ad uso esclusivo dei loro ospiti. Il casale si trova a pochi chilometri dalla bellissima città etrusca di Cortona: posizione strategica per visitare i pittoreschi paesi e le città d'arte della Toscana e dell'Umbria ed è particolarmente adatto agli appassionati di mountain bike e trekking.

Dal Libro degli Ospiti
Thank you very much for a warm welcome when we arrived at your house. We have had a wonderful time and the kids have enjoyed the turtles and the pool. You have a wonderful house and we are impressed with the Cortona area. We have enjoyed the view every day and we will definitely be back again. Thank you very much for your recommendation for the outlet and the market. We would never had found those places ourselves. Take care and we are looking forward to see you again.
Johansen Hjorth - Denmark